Quatre pièces au sein d’un immeuble Art nouveau classé (Paris XVIe)

À Paris, les œuvres architecturales se trouvent à chaque coin de rue. Il suffit de lever les yeux pour s’émerveiller devant des bâtiments d’intérêt et chargés d’histoire. Derrière ces façades, on oublierait presque que certains habitants ont la chance de vivre.
Loger au sein d’un monument historique, c’est justement ce que propose l’Agence [.VOUS.] au sein du quartier d’Auteuil, dans le très recherché XVIe arrondissement de la capitale.L’immeuble n’est autre que le célèbre Castel Béranger, situé rue Jean-de-La-Fontaine, dans un quartier résidentiel et élégant, parfaitement desservi et proche des commerces, écoles et transports.
Classé Monument historique et symbole de l’Art nouveau (mouvement artistique de la fin du XIXe siècle qui s’inspire de la nature), on doit cet étonnant bâtiment à l’architecte Hector Guimard, plus connu comme le concepteur de certaines sorties et entrées de métro de la capitale.
Guimard a pensé l’extérieur comme l’intérieur de cet édifice rare, dans lequel il est difficile de se lasser d’admirer les détails qui raviront tant les amateurs de patrimoine que les esthètes. Ces détails, d’anciens occupants illustres ont déjà pu les apprécier, comme le décorateur Pierre Selmersheim mais aussi le peintre impressionniste Paul Signac, qui avait installé son atelier juste au-dessus de l’appartement proposé ici, qui est au 5e étage (par ascenseur). Ici, l’appartement se distingue par sa luminosité remarquable, renforcée par une belle exposition. Ses 81,5 m2 (80,5 m2 loi Carrez) se déploient autour d’un couloir recouvert de parquet au sol et dont les fenêtres sont restées dans le style de l’immeuble.
La chambre possède plusieurs rangements et apporte une véritable respiration grâce à sa vue arborée. La cuisine équipée et séparée est meublée dans des tons modernes. On y retrouve, comme dans le couloir, un vert pastel très cohérent avec les couleurs de l’Art nouveau, tandis que la salle de bain présente des touches de bleu. Des WC séparés, des placards et une pièce pouvant faire office de bureau jalonnent ce bien, jusqu’à arriver aux pièces maîtresses que sont le salon et la salle à manger. Parquet et cheminée attirent l’œil dans ce double espace, qui donne sur un joli balcon de 7,2 m2 exposé Sud, et qui permet de voir la Tour Eiffel de façon dégagée.
Partout, les détails décoratifs tels que les balustrades, garde-corps, poignées de portes et autres moulures nous rappellent avec subtilité le caractère unique de ce lieu de vie. Ainsi en est-il des matériaux nobles et du raffinement des finitions, sans oublier une touche d’asymétrie et de couleurs en parfaite harmonie avec le style de l’immeuble. Telle une mise en abyme, les œuvres d’art que l’on accrochera sur les murs prendront place dans un monument qui est lui-même une réalisation emblématique, un patrimoine qui peut devenir un cadre de vie quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking à proximité.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Marion marion.casanova@vous.immo 06 19 37 02 18.
Copropriété de 102 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 6012 euros soit 501 euros par mois. Honoraires de 50 000 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 1 200 000€.