. Duplex moderne et lumineux sous les toits .

Paris 14
Surface
71.8 m2
Pièces
3
Chambres
2
Prix de vente
545 000 €

Il y a sous les toits de Paris des lieux de vie au charme insoupçonné. Comme celui de cet appartement au dernier étage d’un immeuble de la fin du XIXe siècle qui s’étend sur pas moins de 72 m2 – 41 m2 loi Carrez – tout en étant traversant, moderne et lumineux.

Dans le 14e arrondissement, proche de la gare Montparnasse et de la bouillonnante rue de la Gaîté, le quartier Pernety alterne les rues très vivantes et les endroits plus intimistes ; les artères commerçantes succèdent à des espaces verts et calmes.

Ce sont les contrastes qui donnent à ce quartier-village son caractère et son attrait. Exactement comme pour cet appartement décoré de gris et de blanc, dont la pièce de vie est à la fois mansardée et spacieuse. Les poutres apparentes de la charpente laissent peu de place au doute – nous sommes bien au 5e et dernier étage, accessible par escalier. Ils laissent en revanche toute la place à une belle hauteur sous plafond. On y trouve un coin salon ainsi qu’un espace salle à manger sur lequel s’ouvre la cuisine sur-mesure.

Le reste de l’appartement s’inscrit dans le même esprit. Dans chacune des deux chambres comme dans la salle de bain, la sensation d’espace et l’optimisation règnent, ainsi qu’un bain de lumière naturelle permis par les fenêtres qui sont toutes des fenêtres de toit. S’y ajoutent de nombreux rangements, pour ne rien gâcher.

Entre traditionnel et contemporain, entre inclinaison et aération, entre exposition et intimité : l’alliance des contrastes fait décidément des merveilles.
Contact : Julien Perello 06 70 87 93 24 julien.perello@vous.immo
Copropriété de 9 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 2364 euros soit 197 euros par mois.

Honoraires de 20 000€ intégralement à la charge des acquéreurs.
Prix net vendeur : 525 000€.

. Description .

Type de bien : Appartement
Salle(s) de bain : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Vue : Dégagée
Honoraires acquéreur : 20000 €
Pourcentage acquéreur : 3.81 %
Taxes foncières : 518 €
Diagnostic de performance énergétique : E (263 kWh/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m².an)

. Galerie photo .

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