. Rue Vieille du temple : Elégant loft en duplex – 73 m2 au sol – Dernier étage – Excellentes prestations .

Paris 04
Surface
51.08 m2
Pièces
2
Chambres
1
Prix de vente
1 030 000 €

Nul besoin de présenter le Marais, ce quartier plein de vie empreint d’histoire, dont l’atmosphère est si recherchée. Au début de la célèbre rue Vieille du Temple, un bien rare et d’exception se niche au cœur d’un immeuble classé du XVIIe siècle. On l’atteint en traversant une charmante cour arborée et calme, puis un escalier d’époque entièrement rénové qui mène au 3ème et dernier étage.
Exclusivité de l’Agence VOUS, ce loft en duplex de 73,15 m2 au sol (58,20 m2 loi Carrez) accumule les atouts : des prestations modernes, un agencement en U, une exposition plein sud, de nombreuses fenêtres qui l’enveloppent de lumière… L’entrée/dressing conduit à la pièce à vivre (27 m2) élégamment décorée et dont la cuisine contemporaine a été créée sur mesure. Élégance et lumière règnent également dans la salle d’eau avec sa douche à l’italienne et bien sûr à l’étage, où se trouve une confortable chambre. Une pièce de 10 m2 attenante au loft pourra servir de bureau, de chambre d’ami ou bien même de buanderie. Le tout constitue un écrin de modernité dans un quartier historique.
Etre un visiteur du Marais est une chose, mais que diriez-vous d’en être l’un des habitants ?
Copropriété de 49 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1732,38 euros soit 144,36€ par mois. Honoraires de 3 % intégralement à la charge des acquéreurs.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Aymeric BORDEAUX MONTRIEUX au 07 88 79 85 08 (07/88/79/85/08) / aymeric.bm@vous.immo.

. Description .

Type de bien : Loft
Cuisine : Americaine -Equipee
Piscine
Honoraires acquéreur : 30900 €
Pourcentage acquéreur : 3.09 %
Taxes foncières : 670 €
Diagnostic de performance énergétique : G (455 kWh/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre : C (15 kg CO₂/m².an)

. Galerie photo .

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