Mazet avec vue mer à Guerrevieille (Sainte-Maxime, Var)

Sainte-Maxime
Surface
41.34 m2
Pièces
2
Chambres
1
Prix de vente
399 000 €

Mazet avec vue mer à Sainte-Maxime – Guerrevieille (Var)
Nichée entre le massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime s’impose aujourd’hui comme l’une des destinations les plus recherchées de la Côte d’Azur. Alliant authenticité provençale, qualité de vie exceptionnelle et attractivité économique, la ville séduit une clientèle française et internationale en quête d’un art de vivre raffiné.
En face de Saint-Tropez, dont elle admire les lumières sans en subir l’effervescence, Sainte-Maxime cultive une élégance discrète. Son front de mer animé, ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses ruelles commerçantes offrent un cadre de vie privilégié tout au long de l’année. L’environnement naturel de la commune, fait de plages, de criques et des paysages du massif des Maures offre un équilibre rare entre nature et art de vivre méditerranéen.
Le littoral azuréen, le golf de Beauvallon et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes du secteur recherché de Guerrevieille, Le charmant mazet mitoyen de 41 m2 présenté par l’Agence [.VOUS.] se situe au sein des Bastides de Guerrevieille, une résidence parfaitement entretenue qui possède une avec piscine face au Golfe de Saint-Tropez.
Les couleurs de la Méditerranée s’étalent depuis la terrasse de plus de 65 m2, qui prolonge l’espace intérieur. Ce dernier est constitué d’un séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre à l’étage, qui bénéficie également d’une belle vue mer et sur la végétation locale. Également à l’étage, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble, qui a été rénové avec du mobilier italien en 2016
Ce mazet constitue une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Dans un environnement calme et sécurisé, avec la mer pour horizon, il permet de capturer quotidiennement l’essence de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.
Une place de parking attitrée complète ce bien.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET 06 50 34 21 69.
Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Description

Type de bien : Maison Maison
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse
Vue : Mer
Diagnostic de performance énergétique : D (171 kWh/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m².an)
Estimation de la facture énergétique : entre 720 et 1 010 €/an
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 171
    kWh/m².an
    6
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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