Trois pièces au cœur de l’Est parisien (Xe)

Paris 10
Surface
67 m2
Pièces
3
Chambres
2
Prix de vente
740 000 €

Le quartier Jacques Bonsergent, imprégné d’histoire et de charme, est niché au cœur de la Ville Lumière. Ce quartier a été le témoin silencieux de nombreux moments historiques : il est proche de la place de la République, tout en s’en tenant à l’écart.
Le long du boulevard de Magenta, les cafés offrent des coins accueillants pour contempler l’effervescence de la vie urbaine. À quelques pas, la Gare de l’Est, édifice emblématique du XIXe siècle, évoque l’âge d’or du chemin de fer et les voyages romantiques à travers l’Europe. Les façades haussmanniennes qui bordent les rues adjacentes ajoutent une touche d’élégance intemporelle, rappelant les jours glorieux de l’architecture parisienne. À proximité, le Canal Saint-Martin serpente et offrant un havre de paix où les Parisiens aiment flâner au bord de l’eau. En somme, le quartier Jacques Bonsergent (dont la station éponyme est desservie par la ligne 5) est bien plus qu’un simple lieu géographique. C’est un tableau vivant de la diversité et l’histoire de l’Est parisien.
C’est précisément sur le boulevard de Magenta, dans l’un de ses nombreux immeubles haussmanniens, que l’Agence [.Vous.] propose (en exclusivité) un appartement enchanteur de 68 m2.
Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde l’espace, mettant en valeur le séjour spacieux et les deux chambres accueillantes.
La cuisine ouverte ajoute une touche moderne, tandis que la salle d’eau offre un espace élégant.
Comme il se doit pour un haussmannien, les caractéristiques que sont le parquet, les moulures et les cheminées ajoutent une touche de charme. De plus, vous pourrez apprécier la vue sur la Mairie du Xe arrondissement et même apercevoir la Tour Eiffel…
Décidément au cœur de l’histoire parisienne, cet appartement est aussi une parfaite de fusion de confort et de style.
 
Contact : Massimo FAMULARO 06 67 93 44 28 massimo.famularo@vous.immo
Copropriété de 21 lots.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 2936 euros soit 245 euros par mois.
Honoraires à la charge des vendeurs.

Description

Type de bien : Appartement
Cuisine : Americaine -Equipee
Vue : Marie 10ème / Tour Eiffel
Taxes foncières : 1267 €
Diagnostic de performance énergétique : D (227 kWh/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre : E (49 kg CO₂/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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