Trois pièces chaleureux avec balcon proche du Canal Saint-Martin (Paris Xe)

Depuis les Grands Boulevards jusqu’au XVIIIe arrondissement, la rue du Faubourg-Saint-Denis traverse plusieurs quartiers de Paris, chacun représentant différents esprits de la capitale et avec eux, leur lot d’histoire et d’architectures. 
Au Nord de cette grande artère, le quartier Saint-Vincent-de-Paul prend des airs orientaux et les boutiques colorées conduisent certains à parler de « quartier indien ». Nous sommes dans les environs de la Gare du Nord, de la Gare de l’Est et des stations de métro correspondantes, la plus proche étant La Chapelle (ligne 2). 
À quelques minutes à pied, les bords du Canal Saint-Martin sont les lieux de promenade quotidien des habitants de cette partie du Xe arrondissement où se multiplient les restaurants et bars branchés. 
Au sein de l’un des nombreux immeubles haussmanniens de la rue du Faubourg-Saint-Denis, l’appartement présenté en exclusivité par l’Agence [.VOUS.] surplombe les alentours, depuis le 5e étage d’une copropriété classique avec ascenseur et local à vélos.
Sur le balcon filant, côté rue, on pourra profiter du soleil, tandis que le côté opposé (ouest) offre une vue sur le Sacré-Cœur et sur une partie des voies de la Gare du Nord.
Dans le lumineux intérieur de 63 m2, des éléments anciens (parquet, moulures) s’intègrent dans une décoration soignée et moderne. 
Cosy et agrémenté d’une élégante ancienne cheminée, le salon est séparé de la cuisine idéalement équipée par un couloir. Ce dernier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète (WC, baignoire et douche) ainsi qu’un dressing. 
L’appartement compte également une autre chambre et une deuxième salle d’eau. L’ensemble fait de ce lieu à la distribution optimale, un espace qui conviendra, par exemple, à une famille. 
Bien dans son quartier, ce trois pièces est tout comme lui : chaleureux, lumineux, aux couleurs vives et aux allures branchées. 
Une cave complète ce bien
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Julien PERELLO julien.perello@vous.immo 06 70 87 93 24.
Copropriété de 38 lots.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1736 euros soit 145 euros par mois.
Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.