Trois pièces design à la décoration soignée (Paris XVIIIe)

Paris 18
Surface
43.03 m2
Pièces
3
Chambres
2
Prix de vente
425 000 €

Situé au nord de Paris, le quartier de La Chapelle était autrefois un village voisin de la capitale. Il a gardé son âme populaire et dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l’Est. L’ambiance y est vivante et cosmopolite, notamment dans plusieurs rues de ce que certains considèrent comme le quartier indien.

Avec la nouvelle Arena construite pour les Jeux Olympiques de Paris 2024 et le réaménagement à venir de la Porte du même nom, La Chapelle est en pleine modernisation et devient un quartier attractif de la capitale.

Sur le côte de la rue Marx Dormoy, la rue Jacques Kablé est une artère calme à l’architecture typiquement parisienne. C’est dans l’un de ses immeubles en pierre de taille, au premier étage, que l’Agence [.Vous.] est fière de présenter en exclusivité un appartement de 43 m2 dont la décoration et l’aménagement sont l’atout premier.

Le salon allie les charmes du contemporain et de l’ancien, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ainsi que ses équipements design, ses matériaux éclectiques et ses couleurs harmonieuses. Chaque pièce de l’appartement a été soignée et décorée avec le même goût. Il en est ainsi de la cuisine, entièrement équipée, et dont la petite verrière fait le lien avec le séjour. La chambre principale est enveloppée de tranquillité grâce à ses couleurs claires. La salle d’eau (avec WC), dans un autre style mais toujours aussi chic, bénéficie de lumière naturelle et est intelligemment agencée. Enfin, une pièce supplémentaire dont la décoration n’a pas été négligée, est idéale en tant que chambre d’appoint, mais peut aussi faire office de bureau.

L’ensemble est harmonieux et il est difficile de ne pas tomber sous le charme de cet appartement qui pourrait figurer dans un catalogue de décoration. En attendant, il s’inscrit dans l’élan d’un quartier historique, dont la vive modernité n’a pas fini de surprendre.
Une cave de 7 m2 complète ce bien.
Contact : Massimo FAMULARO 06 67 93 44 28 massimo.famularo@vous.immo 06/67/93/44/28
Copropriété de 30 lots.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1 156 euros soit 96,33 euros par mois.
Honoraires de 20 000 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur de 405 000€.

Description

Type de bien : Appartement
Cuisine : Separee -Equipee
Vue : Sur cour
Taxes foncières : 573 €
Diagnostic de performance énergétique : E (249 kWh/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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